Kolik stojí postavit dům? Cena rodinného domu za m2, hrubé stavby i dům na klíč

Cena stavby domu za m2 – přehled pro rok 2026

Cena se liší podle typu výstavby. Přehledně v tabulce níže:

Co ovlivňuje cenu stavby domu?

Při plánování rozpočtu myslete na následující faktory:

• Typ konstrukce: zděný dům, dřevostavba, montovaný dům
• Energetická náročnost: pasivní vs. běžný standard
• Technické řešení: základová deska, složitost střechy
• Interiérové vybavení: standard nebo nadstandard
• Způsob výstavby: svépomocí nebo přes firmu

Hrubá stavba – kolik stojí jednotlivé části?

Hrubá stavba bývá první velký výdaj. Následující orientační ceny vám pomohou vytvořit si obrázek:

1. Zemní práce: 100 000 – 250 000 Kč
2. Základová deska: 250 000 – 500 000 Kč
3. Zdivo a konstrukce: 400 000 – 700 000 Kč
4. Střecha: 300 000 – 600 000 Kč

Dům na klíč – přehled cen podle typu výstavby

Cena se výrazně liší podle konstrukčního systému a rozsahu výbavy:

Stavba svépomocí – kde se dá ušetřit?

Pokud zvládnete část práce sami, můžete ušetřit nemalé peníze:

• Na mzdách pracovníků a firmách
• Na jednodušším standardu a svém výběru materiálů
• Na vlastním tempu bez tlaku dodavatele

Na druhou stranu si připravte:

• Dostatek času (i víc než rok)
• Schopnost řídit stavební proces a koordinovat práce
• Spolehlivý dozor – nebo zodpovědnost za případné chyby

Modelový rozpočet domu 100 m2

Ukázkový příklad, jak může vypadat rozdělení nákladů při stavbě:

Shrnutí cen a tipy pro chytré stavebníky

Cena stavby domu v roce 2026 začíná na 2,5 mil. Kč při svépomoci a může přesáhnout 5 mil. Kč při dodávce na klíč. Konečná částka záleží na vašem výběru řešení, rozsahu a kvalitě provedení.

Máte už představu? Získejte nezávaznou cenovou nabídku na stavbu nebo jednotlivé práce. Zadat poptávku zdarma