Stavba domu od A do Z: Slovníček pojmů, které musíte znát

A jako Architektonická studie

První, co budete potřebovat, není cihla, ale nápad. A právě architektonická studie vám pomůže představit si, jak bude váš vysněný rodinný dům vypadat. Zohledňuje pozemek, orientaci ke světovým stranám, dispozice i vaše představy. Nejde o konečný projekt, ale o základ, na kterém se dá stavět - doslova.

B jako Blower Door test

Zní to jako název rockové kapely, ale ve skutečnosti jde o test vzduchotěsnosti. Provádí se u nízkoenergetických a pasivních domů a ověřuje, jestli nebude utíkat teplo skrz škvíry. Výsledek rozhoduje, zda dům splní normy a získá energetický štítek.

C jako Cena stavby domu

Cena závisí na typu domu, lokalitě, rozsahu prací a vašem vkusu.

Chcete přesnou kalkulaci? Nechte si vypracovat položkový rozpočet nebo použijte online kalkulačku stavby domu.

D jako Dozor stavební

Stavební dozor dohlíží na kvalitu, normy a termíny. Může to být i technický dozor investora, který hájí vaše zájmy. Ušetří starosti i peníze.

E jako Ekonomické stavby

Domy s důrazem na nižší náklady - na výstavbu, provoz i údržbu. Jsou menší, kompaktní, z dostupných materiálů. Neznamená to nižší kvalitu - ale chytřejší návrh.

F jako Fasáda

Fasáda není jen barva - ovlivňuje izolaci, větrání i vzhled domu. Může být klasická, odvětrávaná, dřevěná nebo kamenná. Dobře navržená fasáda šetří energii i nervy.

G jako Geodet a geometrický plán

Geodet vyměří hranice pozemku, výšku terénu a polohu stavby. Geometrický plán je důležitý pro projektanta, úřady i katastr. Zabrání také chybám typu "stavíte na cizím".

H jako Hrubá stavba

Hrubá stavba zahrnuje základy, zdivo, střechu, stropy, komíny, okna i dveře. Je to mezistupeň mezi výkopem a hotovým domem. Můžete ji stavět sami a zbytek svěřit firmě - nebo obráceně.

I jako Izolace

Izolace tepelná, akustická i proti vlhkosti je klíčová. Zateplení fasády, střechy, podlah i oken rozhoduje o pohodlí i výdajích. Investice do izolace se vrátí.

K jako Kolaudace

Kolaudace je potvrzení, že je dům obyvatelný. Dnes většinou postačí ohlášení dokončení stavby s doložením dokumentace. Prověřuje se soulad s projektem a normami.

M jako Megastroj.cz - váš stavební parťák

Megastroj nabízí stavební techniku, materiály i řemeslníky. Můžete zadat poptávku nebo odpovědět na nabídku. Sledujte i náš blog - plný rad a tipů pro všechny, kdo staví nebo plánují.

P jako Projekt domu

Projekt je nutný základ. Může být typový nebo individuální. Obsahuje výkresy, statiku, rozpočet, energetické hodnocení - a je nutný pro stavební povolení.

R jako Rodinný dům

Může být bungalov, patrový, dvojdomek nebo vila. Důležité je, aby vyhovoval vám - ne katalogu. Ať stavíte na klíč nebo svépomocí, znalost pojmů a cen se vždy hodí.

S jako Stavební povolení

Stavební povolení nebo ohlášení je nutné před zahájením stavby. Potřebujete projekt, vlastnictví pozemku, souhlasy úřadů a hlavně trpělivost. Proces trvá týdny až měsíce.

T jako Tepelně technické posouzení

PENB - průkaz energetické náročnosti budovy.

Z jako Základová deska

Základová deska nese celý dům - rozhoduje o stabilitě a životnosti stavby. Zahrnuje výkop, podsypy, bednění, armaturu a betonáž. Cena pro 120 m² se pohybuje mezi 300 000 až 500 000 Kč.